Vente Maison 349 800 € Agen (47000)
- 193 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 812 €/m²
2 085 m²
NC
70273
16/03/2024
17/05/2024
2 mois
12862760
3
1 812 €/m²
2 085 m²
NC
Agen (47000)
A moins de 10 minutes du Passage , sur la commune de Brax, dans un environnement calme, venez sans tarder visiter cette superbe maison en pierre de 193 m2 habitables, sur un terrain de 2085 m2 avec grande aire de stationnement entièrement goudronée. Celle-ci se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte de plus de 65 m2. Vous trouverez également au rez de chaussée deux belles chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie et un atelier. A l'étage une grande mezzanine pouvant faire office de bureau et une chambre avec salle d'eau. Une terrasse couverte de plus de 50 m2, ainsi qu'un plateau à aménager complètent le bien. Techniquement cette maison possède le double vitrage, chauffage électrique au sol, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles récente, ballon thermodynamique, tout à l'égout.
Votre agent Réseau Expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL) 0610871597
Inscrite au RSAC 450 446 687 (Agen)
Mandat 70273 Honoraires charge acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 561 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 705 € et son prix moyen au m² est de 1 743 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 288 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 288 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000