Vente Maison 332 000 € Agen (47000)
- 221 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 502 €/m²
931 m²
NC
13/04/2024
18/05/2024
1 mois
13007364
4
1 502 €/m²
931 m²
NC
Maison - 221m² - 8 Pièces
Découvrez sans plus attendre cette magnifique maison familiale à Agen, idéalement conçue pour répondre à tous vos besoins ! ????✨
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée menant à une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée moderne, 2 chambres généreuses, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également de l'accès direct à une terrasse extérieure donnant sur un jardin verdoyant agrémenté d'une piscine flambant neuve, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. ????????♂️
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, chacune dotée d'un dressing, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Deux des chambres offrent même un accès privilégié à une charmante terrasse extérieure. ☀️????
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez de 3 modes de chauffage économiques, incluant une pompe à chaleur air/air, une chaudière à condensation et un poêle à granulés. La pièce à vivre offre un espace convivial et lumineux, tandis qu'un vaste garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité. ????????
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans votre nouveau chez-vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite au 0620833887 ????????
Visite virtuelle disponible.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 740 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 674 € et son prix moyen au m² est de 2 055 €/m².
L'écart de prix est de 287 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 332 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 332 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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