Vente Maison 570 000 € Agen (47000)
- 263 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 167 €/m²
2 500 m²
NC
59097
18/04/2023
17/05/2024
13 mois
3883108
4
2 167 €/m²
2 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Agen (47000)
Rare !!!!! A 10 minutes d'Agen, sur le secteur très recherché d'Estillac, Précipitez vous pour découvrir cette superbe villa aux allures de provence de plus de 260 m2 habitables avec un terrain de 2500 m2. Piscine, double garage et dépendances pour compléter le bien. Au calme, mais proche de toutes les commodités, celle-ci se compose au rez de chaussée, d'un vaste salon-séjour de plus de 100 m2 avec insert et bar intérieur, le tout donnant sur une très grande terrasse de plus de 100 m2 avec accès direct à la piscine. La cuisine est entièrement équipée et possède une arrière cuisine buanderie et un accès sur une deuxième terrasse. Vous trouverez également trois chambres avec placards donnant elles aussi sur les terrasses, un bureau, une salle de bain complète avec baignoire balnéo et deux wc. Un superbe escalier vous amène à l'étage ou vous trouverez un deuxième espace bureau et détente de plus de 40 m2 ainsi qu'une suite parentale avec un balcon, avec salle d'eau et wc indépendant. Cette villa possède également un double garage de 65 m2 avec porte motorisée, une piscine 10X5 au sel et chauffée, un abri voiture, un pool house, une cave à vin et des abris de stockage. Pour la partie technique : pompe à chaleur, climatisation dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, panneaux solaires, volets roulants électriques, visiophone, portail électrique, alarme, store banne électrique, arrosage intégré..... Aucun travaux à prévoir !!!
Votre agent Réseau Expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL)
06.10.87.15.97
Inscrite au RSAC 450 446 687 (Agen)
Mandat 59097. Honoraires Charge acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 443 436 € et son prix moyen au m² est de 2 055 €/m².
L'écart de prix est de 253 572 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 582 572 €.
L'écart du prix au m² est de 2 332 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 332 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000