Vente Maison 599 500 € Agen (47000)
- 354 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 694 €/m²
10 000 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12865980
4
1 694 €/m²
10 000 m²
NC
Maison - 354m²
A 5 mn du centre ville d'Agen, succombez au charme de cette belle maison aux beaux volumes et au cachet inégalable !
Sur une parcelle d'un hectare, vous disposez d'une maison de construction de 1991.
Les portes s'ouvrent sur une belle entrée avec un bureau sur la droite.
A gauche, superbe salon séjour avec escalier central en ormeau, sa cheminée, l'ensemble orienté vers l'extérieur.
Belle cuisine donnant sur la terrasse arrière. Buanderie, cave.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres au rez-de-chaussée, grand dressing, salle de bains.
A l'étage, deux autres belles chambres et salle de bains.
Les volumes sont spacieux et les prestations de très bonne qualité.
A l'extérieur, une grande piscine et ses belles terrasses vous attend avec son pool house.
Garages, dépendances.
Chauffage par poêle à granules neuf.
Terrain boisé avec superbe vue !
A visiter sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Agen (47000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 658 180 € et son prix moyen au m² est de 1 636 €/m².
L'écart de prix est de 772 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 150 €/m².
Ventes par années pour une surface de 350 m² à 360 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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