Vente Maison 148 000 € Agen (47000)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
1 644 €/m²
NC
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09/06/2023
25/05/2024
11 mois
4965632
NC
1 644 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison sur deux niveaux, à l'abri des regards.
Cette maison d’environ 90m² offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible, loin du bruit de la circulation. Le terrain de 259 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Il offre de multiples possibilités pour aménager un jardin, une terrasse selon vos envies. Vous trouverez un double espace de vie convivial et lumineux donnant accès à une cuisine pré-équipée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d’eau, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable en famille. De plus, la configuration sur deux niveaux permet une séparation harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit. En plus du garage attenant, cette maison dispose également d'un abri pratique, offrant un espace supplémentaire. Cette maison jumelée avec son terrain arboré et clôturé et ses commodités supplémentaires constitue une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 0683132878, E-mail : fabrice.pouzalgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 185 235 € et son prix moyen au m² est de 1 884 €/m².
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 148 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 884 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 884 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0