Vente Maison 149 900 € Allez-et-Cazeneuve (47110)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 666 €/m²
3 306 m²
NC
854088
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
12994593
3
1 666 €/m²
3 306 m²
NC
A vendre maison 90 m² à allez et cazeneuve
Proche de toutes commodités, dans un environnement calme je vous propose ce plain-pied d'environ 90m² habitables Édifié sur une parcelle de 3306m².
La maison se compose de 3 chambres entre(11 et 13m²), une cuisine à aménager de 14m², un séjour de 24 m², une salle de bain et un toilette indépendant.
Un garage de 20 m².
Côté extérieur, vous trouverez un jardin agréable et bien exposé.
Le +++
Parcelle 3306 m².
Puits.
Menuiseries bois double vitrage.
Moulures au plafond dans le séjour.
Plusieurs placards de rangement.
Aucun vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854088)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allez-et-Cazeneuve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allez-et-Cazeneuve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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