Vente Maison 395 000 € Penne-d'Agenais (47140)
- 130 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 038 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
3 038 €/m²
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Vente maison 8 pièces, 130.00m², penne-d'agenais
Dans un cadre parfait avec les commodités à 5 min, venez découvrir cette propriété rénovée entièrement en 2022/2023.
Composée d' une pièce de vie ouverte avec cuisine de 40 m2, et accès à la véranda de 18 m2. Une chambre parentale de 14 m2.
Cet aile est séparée par un espace bureau de 15 m2 avec accès à l' extérieur. Vous trouverez aussi deux chambres avec une salle de bains très lumineuse, avec douche et baignoire.
Une buanderie/ Cellier avec accès extérieur.
Poêle granule neuf gainé.
Piscine au sel chauffée, entièrement sécurisée, partie de la machinerie neuve.
2,6 ha pâture et bois ,2 boxes à chevaux.
Une dépendance, avec la possibilité de créer un gîte.
Abri deux voitures
Borne AZA ( eau du Lot)
Chemin privatif avec parking.
Aucun vis à vis!!! Venez découvrir ce petit coin de paradis!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Penne-d'Agenais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Penne-d'Agenais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Penne-d'Agenais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Penne-d'Agenais (47140), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 180 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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