Vente Maison 187 900 € Trentels (47140)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 978 €/m²
1 011 m²
NC
846562
17/02/2024
30/05/2024
3 mois
12730547
3
1 978 €/m²
1 011 m²
NC
A vendre maison contemporaine 95 m² à trentels
TRENTELS - Au coeur du Lot et Garonne, à 5 min de Saint Sylvestre sur Lot et à 15 min de Villeneuve sur Lot. Maison contemporaine de plain pied, de construction recente.
Dans un endroit au calme et entouré de nature, cette agréable maison se compose d' un grande pièce de vie, très lumineuse, comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central, un cellier et un garage. Le coin nuit vous offre trois belles chambres , une salle d'eau avec douche à l' italienne et un WC indépendant. Bâtie sur un terrain d' environ 1000 m2, la maison vous propose menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, fosse septique aux normes, taxe foncière raisonnable. Quelque travaux d' aménagement extérieur à prévoir.
Contactez moi pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846562)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Trentels enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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