Vente Maison 115 000 € Aiguillon (47190)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 045 €/m²
692 m²
NC
846421
15/02/2024
19/05/2024
3 mois
12719595
2
1 045 €/m²
692 m²
NC
A vendre maison 110 m² à aiguillon
Maison Pleine de Potentiel avec Jardin Piscinable - Emplacement Idéal
Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située à proximité immédiate du supermarché, des écoles, et du cœur du centre-ville. Offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles, ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la vie citadine avec la tranquillité d'un quartier calme.
Elle a un fort potentiel, nécessitant une remise au goût du jour, et parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Cette habitation comprend deux chambres accueillantes, un garage pratique, un cellier et une cuisine d'été, promettant des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le puits et l'adoucisseur d'eau sont des atouts considérables pour une gestion efficace des ressources.
Le jardin de 600 m², véritable toile vierge, est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Piscinable, il offre un espace idéal pour la création d'un havre de paix privé, où détente et loisirs en plein air seront au rendez-vous.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une formidable opportunité d'investissement ou le projet de vie idéal pour ceux désireux de mettre leur touche personnelle sur leur futur chez-soi.
Ne manquez pas cette occasion de vous y installer, où commodité et potentiel se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 312 330 - Greffe de AGEN) Emilie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 48 58 45 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846421)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aiguillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiguillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aiguillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aiguillon (47190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 142 778 € et son prix moyen au m² est de 1 456 €/m².
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 456 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 456 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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