Vente Maison 166 005 € Aiguillon (47190)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 221 €/m²
202 m²
NC
854705
18/04/2024
06/05/2024
24 jour
13025914
4
1 221 €/m²
202 m²
NC
A vendre maison de ville 136 m² à aiguillon
A vendre : Magnifique maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux, idéalement située en cœur de ville d'Aiguillon. Celle-ci est équipée de la fibre optique.
Vous trouverez au rez de chaussée de cette maison spacieuse une grande entrée avec placard, un séjour, une buanderie, un WC et une cuisine joliment aménagée donnant sur une agréable véranda.
Au 1er étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing et de bureau.
Au dernier étage, les deux chambres, la salle d'eau ainsi que des WC sont desservis par un agréable palier.
Pour sublimer le tout, un jardin parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage donnant sur la cour pour se stationner en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie paisible et exceptionnel.
L'accès à 7km de l'autoroute en fait également un atout indéniable.
Contactez moi au 06.99 52.83.31 pour programmer une visite dès à présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854705)
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aiguillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiguillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aiguillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 005 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Aiguillon (47190), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 196 248 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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