Vente Maison 295 000 € Aiguillon (47190)
- 290 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 017 €/m²
1 640 m²
NC
857117
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13091211
5
1 017 €/m²
1 640 m²
NC
A vendre maison 290 m² à aiguillon
Envie d'un lieu unique, atypique ? Situé au cœur du patrimoine historique d'Aiguillon avec toute ses commodités à pied, y compris la gare qui vous ramène à 15mn d'Agen, 1h de Bordeaux et 3h de Paris venez découvrir cette maison de maître du XVIII -ème siècle de 290 m² avec de beaux volumes , lumineuse qui a conservé toute son authenticité et le charme de l'ancien .Si besoin, le grenier de 130m² et la dépendance en pierre sont aménageables. Le garage, la cave , le puits vont forcément vous réjouir sans oublier le parc de 1640 m² aux arbres remarquables .
C'est un véritable trésor qui sommeille. A vous de le faire briller... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857117)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiguillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aiguillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aiguillon (47190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 600 € et son prix moyen au m² est de 1 053 €/m².
L'écart de prix est de 207 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 053 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 053 €/m².
A propos de l'annonce
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