Vente Terrain 52 000 € Aiguillon (47190)
- 889 m²
58 €/m²
NC
NC
5254
29/03/2024
12/05/2024
1 mois
12940466
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58 €/m²
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Terrain - aiguillon - - 52 000€
PROCHE D'AGEN
Grand terrain à deux pas d'Agen. De 889 m², ce terrain se situe dans AIGUILLON (47190). On trouve l'École Élémentaire Marcel Pagnol, l'École Maternelle Marie Curie, le Collège Stendhal et le Lycée Général Stendhal à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Aiguillon à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 7 km. Le cinéma Theophile De Viau vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place du 14 juillet anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce terrain à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Frédérick Froli 06*13*53*53*38
frederick.froli@kwfrance.com
rcs Perpignan 812 901 742
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aiguillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiguillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aiguillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 52 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 46 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110