Vente Immeuble 76 000 € Marmande (47200)
- 590 m²
- 10 Pièce(s)
129 €/m²
200 m²
NC
27/04/2024
10/05/2024
13 jour
13069455
NC
129 €/m²
200 m²
NC
Immeuble - 590m² - 10 Pièces
Ensemble immobilier, à quinze minutes de Marmande, comprenant 10 pièces. Idéal pour investisseurs : projet de chambres d'hôtes, séminaires ou commerces.
Au rez de chaussée, sur une surface de 385 m² :
- deux grandes salles de 190 m² et 85 m².
- une cuisine de 16 m² et une pièce attenant à la cuisine de 26 m².
À l'étage :
- sept chambres de 16 à 40 m² avec salles d'eau.
- un grenier aménageable avec hourdis de 90 m².
Idéalement situé : - parking sur la parcelle
- près du Canal et voie verte, - commerces à proximités.
- échangeur d'autoroute à dix minutes.
- Bordeaux à cinquante minutes.
- Marmande, Casteljaloux, Tonneins à quinze minutes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marmande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marmande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marmande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 76 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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