Vente Maison 423 000 € Marmande (47200)
- 271 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 561 €/m²
22 800 m²
NC
181969CC
08/12/2023
26/05/2024
5 mois
10650138
5
1 561 €/m²
22 800 m²
NC
Marmande (47200) | maison de 271.00 m² | type 10 | 423000 € | référence: 181969cc
Aux portes de Marmande ensemble immobilier avec une joli vue sur la campagne.Maison en pierre sur 2 niveaux P10 de 270 m² offrant au rez-de-chaussée adapté aux personnes a mobilité réduite, cuisine ouverte, salle à manger, séjour/salon 56 m² avec cheminée, chambre, salle de bains, WC, cellier. À l’étage :3 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles de bains avec WC. L’ensemble sur un terrain de 22800 m² avec dépendance attenante de 110 m² avec du potentiel, box à chevaux dépendance non attenante de 200 m², grange de 50 m² étang avec son chalet.Idéalement situé pour une activité chevaux, poney club, gites, chambres d’hôtes.Proximité des écoles et commerces Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marmande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marmande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 423 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 399 735 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marmande (47200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 340 490 € et son prix moyen au m² est de 1 750 €/m².
L'écart de prix est de 178 930 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 271 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 930 €.
L'écart du prix au m² est de 1 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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