Vente Maison 183 500 € Feugarolles (47230)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 668 €/m²
3 352 m²
NC
835223
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101561
4
1 668 €/m²
3 352 m²
NC
A vendre maison 110 m² à feugarolles
EN EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied de 110 m² avec un terrain arboré de 3 352 m² à 10 minutes de Sérignac-sur-Garonne, à Feugarolles.
Venez découvrir cette maison, entourée de verdure avec son jardin arboré et clos, tout en étant proche des commodités et école.
Une entrée dessert d'une part, la pièce de vie de 28m² avec sa cheminée avec insert et son poêle à granulés de 2022, lumineuse grâce à ses deux portes fenêtres.
D'autre part, la cuisine aménagée avec sa porte fenêtre menant vers la véranda de 28m² exposée plein sud. Vous découvrirez en suivant, un cellier/buanderie.
Concernant la partie nuit, elle est composée de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les plus : deux grands garages et un carport.
La maison a une toiture isolée et en très bon état, et est reliée au tout à l'égout.
Je suis disponible week-end et jours fériés au besoin.
Contactez-moi au 06 66 41 77 96
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 070 211 - Greffe de AGEN) Aurore BERMON Entrepreneur Individuel 06 66 41 77 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835223)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Feugarolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Feugarolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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