Vente Maison 149 000 € Bon-Encontre (47240)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 620 €/m²
590 m²
NC
1518745
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112334
3
1 620 €/m²
590 m²
NC
Maison 4 pièces de 92 m² à bon-encontre (47240)
iad France - Habib Rahim vous propose : Sur la commune de Bon Encontre et près de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison plain-pied de plus de 90 m² environ à rafraîchir.
Elle se compose d'un grand salon/salle à manger et cuisine ouverte de plus de 35 m² environ. Vous découvrirez 3 chambres avec placards , ainsi qu'une salle d'eau de plus de 8.50 m² environ.
Vous profiterez de sa veranda attenante à la cuisine et de sa grande terrasse pour vos étés.
Cette maison possède également un grand garage de plus de 60 m² environ et d'une buanderie de 20 m² environ attenante au garage.
Le tout sur une parcelle clôturée de 590 m² environ.
Prévoir des travaux pour la remettre à votre goût.
Maison idéale pour un artisan ou premier achat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim EI (ID 73169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bon-Encontre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bon-Encontre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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