Vente Maison 83 000 € Puymirol (47270)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
437 €/m²
130 m²
NC
188669VD
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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4
437 €/m²
130 m²
NC
Puymirol (47270) | maison de 190.00 m² | type 5 | 83000 € | référence: 188669vd
Cette maison de village en pierre, avec ses 190 m², offre un potentiel intéressant pour la rénovation.
Au rez-de-chaussée, l'entrée, la cuisine et le grand atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et préférences.
À l'étage, accessible par un bel escalier en travertin, vous trouverez un palier, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un grand salon, ainsi qu'une chambre supplémentaire sous les combles au 2ème étage.
Aussi une terrasse avec une vue agréable sur la campagne environnante!
En traversant la rue, un jardin de 130 m² avec un garage attenant de 27 m² complète cet ensemble.
Avec une rénovation complète, cette maison a le potentiel de devenir un lieu de vie charmant et confortable. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puymirol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puymirol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 83 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Puymirol (47270), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 218 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 271 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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