Vente Maison 397 500 € Beaugas (47290)
- 163 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 439 €/m²
5 779 m²
NC
A28886HA47
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074219
3
2 439 €/m²
5 779 m²
NC
Maison à vendre à beaugas (47290) - lot-et-garonne
Maison avec entrée, avec WC, salon ouvert, salle à manger, cuisine, cellier, chambre rdc avec salle d'eau, WC et dressing et terrasse, à l'étage : chambre avec balcon, salle d'eau et WC, et dressing, troisième chambre (ou bureau) salle de bains familiale avec baignoire et douche et WC, salle de cinéma avec son Dolby. Garage intégral avec portail électrique, chaufferie, beaucoup de placards.
EXTÉRIEUR : portail électrique avec vidéophone, parking, garage pour la tondeuse, petit cottage en pierres avec poêle à bois, utilisé pour stocker des outils de jardin, avec entrée indépendante, aussi dépendance avec solarium et véranda, abri de bois, jardin clôturé autour de la maison en 2 niveaux avec fruitiers, très belle vue dégagée…
En bref :
-- des vues spectaculaires !
-- entièrement en double vitrage avec baies vitrées donnant sur la vue.
-- volets roulants électriques à toutes les fenêtres et portes
-- chauffage au sol par échangeur thermique à air, entièrement automatique
-- climatisation
-- un poêle à bois de haute technologie dans le salon
-- carrelage de couleur claire partout
-- panneaux solaires sur le toit exposé sud avec compteur pour EDF pour racheter l'énergie
-- garage avec porte basculante électrique et sol entièrement carrelé
-- une borne de recharge pour batterie de voiture électrique dans le garage
-- salle de cinéma avec écran de la taille d'un mur et détails HD
-- système audio Dolby dans le salon et le cinéma
-- isolation thermique complète dans tout le bâtiment
-- portail électrique et vidéophone à l'entrée de l'allée privée
-- dépendance/atelier en pierre indépendant avec poêle à bois
-- solarium détaché avec four à pizza/barbecue et stockage de bois
-- bâtiment de stockage détaché pour tondeuses et outils de jardinage
-- chaque chambre et salon disposent de placards avec portes coulissantes
-- une télévision murale à écran plat dans le salon et la chambre
-- coffre-fort intégré
Cette maison est située dans les collines nord de Villeneuve-sur-Lot, proche du golf.
Autoroute A26 46 km
Aéroports Bergerac 40 km, Bordeaux 144 km, Toulouse 161 km.
Me contacter si vous voulez voir des photos ou venez découvrir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison avec entrée, avec WC, salon ouvert, salle à manger, cuisine, cellier, chambre rdc avec salle d'eau, WC et dressing et terrasse, à l'étage : chambre avec balcon, salle d'eau et WC, et dressing, troisième chambre (ou bureau) salle de bains familiale avec baignoire et douche et WC, salle de cinéma avec son Dolby. Garage intégral avec portail électrique, chaufferie, beaucoup de placards.
EXTÉRIEUR : portail électrique avec vidéophone, parking, garage pour la tondeuse, petit cottage en pierres avec poêle à bois, utilisé pour stocker des outils de jardin, avec entrée indépendante, aussi dépendance avec solarium et véranda, abri de bois, jardin clôturé autour de la maison en 2 niveaux avec fruitiers, très belle vue dégagée…
En bref :
-- des vues spectaculaires !
-- entièrement en double vitrage avec baies vitrées donnant sur la vue.
-- volets roulants électriques à toutes les fenêtres et portes
-- chauffage au sol par échangeur thermique à air, entièrement automatique
-- climatisation
-- un poêle à bois de haute technologie dans le salon
-- carrelage de couleur claire partout
-- panneaux solaires sur le toit exposé sud avec compteur pour EDF pour racheter l'énergie
-- garage avec porte basculante électrique et sol entièrement carrelé
-- une borne de recharge pour batterie de voiture électrique dans le garage
-- salle de cinéma avec écran de la taille d'un mur et détails HD
-- système audio Dolby dans le salon et le cinéma
-- isolation thermique complète dans tout le bâtiment
-- portail électrique et vidéophone à l'entrée de l'allée privée
-- dépendance/atelier en pierre indépendant avec poêle à bois
-- solarium détaché avec four à pizza/barbecue et stockage de bois
-- bâtiment de stockage détaché pour tondeuses et outils de jardinage
-- chaque chambre et salon disposent de placards avec portes coulissantes
-- une télévision murale à écran plat dans le salon et la chambre
-- coffre-fort intégré
Cette maison est située dans les collines nord de Villeneuve-sur-Lot, proche du golf.
Autoroute A26 46 km
Aéroports Bergerac 40 km, Bordeaux 144 km, Toulouse 161 km.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaugas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaugas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 638 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340