Vente Maison 172 000 € Villeneuve-sur-Lot (47300)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
1 012 €/m²
630 m²
NC
854695
20/04/2024
14/05/2024
26 jour
13037180
NC
1 012 €/m²
630 m²
NC
A vendre maison individuelle 170 m² à villeneuve sur lot
Charmante maison individuelle avec jardin à Villeneuve sur Lot sur une parcelle de 630m².
Dans un quartier paisible, cette maison offre tout le confort que vous cherchez, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, elle sera parfaite pour vous.
Au premier étage vous profiterez d'un beau séjour d'environ 40 m² donnant accès à un joli balcon plongeant sur jardin, une cuisine toute équipée, une suite parentale ainsi qu'un toilette indépendant.
Au deuxieme étage vous pouvez profiter de 2 belles chambres et un WC avec labavo.
Au rez de chaussée, vous trouverez un sejour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie,une cuisine d'été donnant accès à une véranda suivi d'une belle terasse et jardin.
Vous pouvez profiter d'un garage de 25 m².
Le +++
Puits
Multiples placards de rangement
Tout-à-l'égout
Jardin entièrement clos.
Proche de toutes commodités.
Quartier calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854695)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-sur-Lot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-sur-Lot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-sur-Lot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villeneuve-sur-Lot (47300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 191 649 € et son prix moyen au m² est de 1 853 €/m².
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 853 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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