Vente Fond / Commerce 255 000 € Laplume (47310)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 700 €/m²
640 m²
NC
A27936JLA47
17/05/2024
07/06/2024
-0.91720430107527 mois
13188178
5
1 700 €/m²
640 m²
NC
Commerce à vendre à laplume (47310) - lot-et-garonne
Vous souhaitez ouvrir votre propre boulangerie ? C'est l'occasion rêvée pour vous et la belle maison de village en pierre du 19ème siècle est livrée avec.
Vous serez au cœur d'un village animé, à quelques pas de toutes les commodités, y compris d'un supermarché. Non loin de la ville principale d'Agen et de l'autoroute qui vous emmène à Bordeaux et Toulouse en environ 1 heure.
Beaucoup de choses à faire et à visiter dans cette région.
Un très bon investissement car le village et les villages environnants viendront acheter, et une maison en pierre à vivre avec de belles vues de son terrasse et certains jours ensoleillés vous pouvez voir les Pyrénées et il y a un jardin aussi, le tout sur 640m² de terrain.
La boulangerie offre :
Le magasin principal : 26m².
La réserve : 9m².
Au sous-sol :
La salle de pâtisserie : 23m².
Une réserve : 24m².
Le fournil : 70m².
Chambre froide : 7m²Cave : 23m².
Il y a également un garage, un vestiaire avec douche et toilettes, ainsi qu'un monte carge pour monter les pâtisseries et le pain.
La maison en pierre attenante aura besoin de quelques rénovations mais a beaucoup de potentiel.
La maison offre :
Entrée principale : 13m².
Séjour : 25m² Cuisine avec cheminée : 20m².
Toilettes : 1. 70m².
Salle de bain : 7m².
Salle de douche : 2m².
Chambre : 18m².
Chambre : 20m².
Chambres adjacentes : 12 m² chacune
Chambre à coucher : 15m².
La terrasse : 70m² env.
Le grenier représente la surface totale de la maison.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez ouvrir votre propre boulangerie ? C'est l'occasion rêvée pour vous et la belle maison de village en pierre du 19ème siècle est livrée avec.
Vous serez au cœur d'un village animé, à quelques pas de toutes les commodités, y compris d'un supermarché. Non loin de la ville principale d'Agen et de l'autoroute qui vous emmène à Bordeaux et Toulouse en environ 1 heure.
Beaucoup de choses à faire et à visiter dans cette région.
Un très bon investissement car le village et les villages environnants viendront acheter, et une maison en pierre à vivre avec de belles vues de son terrasse et certains jours ensoleillés vous pouvez voir les Pyrénées et il y a un jardin aussi, le tout sur 640m² de terrain.
La boulangerie offre :
Le magasin principal : 26m².
La réserve : 9m².
Au sous-sol :
La salle de pâtisserie : 23m².
Une réserve : 24m².
Le fournil : 70m².
Chambre froide : 7m²Cave : 23m².
Il y a également un garage, un vestiaire avec douche et toilettes, ainsi qu'un monte carge pour monter les pâtisseries et le pain.
La maison en pierre attenante aura besoin de quelques rénovations mais a beaucoup de potentiel.
La maison offre :
Entrée principale : 13m².
Séjour : 25m² Cuisine avec cheminée : 20m².
Toilettes : 1. 70m².
Salle de bain : 7m².
Salle de douche : 2m².
Chambre : 18m².
Chambre : 20m².
Chambres adjacentes : 12 m² chacune
Chambre à coucher : 15m².
La terrasse : 70m² env.
Le grenier représente la surface totale de la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laplume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laplume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laplume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340