Vente Maison 115 000 € Moncaut (47310)
- 119 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
966 €/m²
3 434 m²
NC
186744PD
28/04/2024
10/05/2024
17 jour
13072451
3
966 €/m²
3 434 m²
NC
Moncaut (47310) | maison de 119.00 m² | type 4 | 115000 € | référence: 186744pd
MONCAUT ,à 20 minutes d'AGEN, à 10 minutes de toutes commodités, maison à rénover offrant un cadre paisible avec une surface habitable de 119 m² ,un garage attenant de 25 m² + un sous sol de 50 m2, cette maison peut accueillir une famille ou être réaménagée selon vos besoins. La disposition intérieure comprend 3 chambres, une cuisine, une grande buanderie, une salle de bain, des WC séparés et un séjour très lumineux doté d'une cheminée avec insert. À l'extérieur, un terrain de 3434 m² offre un espace pour profiter de la nature, plat et piscinable avec un joli petit bois. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs, le toit est en excellent état, le chauffage est au Fioul. Ne manquez pas cette belle occasion de faire revivre cette maison de plain pied dans un cadre champêtre et agréable. Honoraires de 9.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires)
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moncaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moncaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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