Vente Maison 12 500 € Castillonnès (47330)
- 105 m²
- 3 Pièce(s)
119 €/m²
121 m²
NC
534290
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13027843
NC
119 €/m²
121 m²
NC
A vendre maison à rénover 105 m² à castillonnes 12 500 €
Je vous propose un immeuble a rénové situer à Castillonnès en lot-et Garonne avec beaucoup de potentiel. On retrouve une surface 117 m2 au sol disponible sur 3 niveaux avec possibilité d'un commerce.
Avantage non-négligeable, l'immeuble se situe dans la rue principale et possède une deuxième entrée dans une autre rue. On peut voir cette opportunité comme l'achat d'un terrain au cœur d'une bastide avec l'eau, l'électricité et le tout à l'égout, chose qui ne se trouve plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.bellugue (réf. 534290 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castillonnès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castillonnès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 20.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 12 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 11 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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