Vente Maison 210 000 € Castillonnès (47330)
- 200 m²
- 3 Chambre(s)
1 050 €/m²
NC
NC
A25593BE47
20/11/2023
28/05/2024
6 mois
10038532
3
1 050 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à castillonnès (47330) - lot-et-garonne
Grande propriété à rénover comprenant une maison d'habitation de 200 m2 ainsi qu'une grange en pierres de 400m2 sur 1 hectare 3 de terres à quelques minutes du village de Castillonnès alliant plaisir de la campagne, et proximité aux services nécessaires pour faciliter la vie au quotidien, petits commerces, professionnels de santé, écoles... Très belle opportunité à saisir dans le Lot-et-Garonne pour cette grande propriété à rénover.
La propriété comprend une maison d'habitation de 200m2 à rénover entièrement, l'eau et l'électricité sont déjà installées, le système d'assainissement est à mettre aux normes.
La grange en pierres fait 400m2 et présente un très beau potentiel.
Un bâtiment en taules est également sur la propriété déclaré sur le cadastre, et pourrait être utilisé en espace de stockage, garage, ou bien une autre habitation.
Castillonnès est une bastide médiévale qui domine les collines du Haut-Agenais. Le village est situé à quelques pas du Bergeracois et du Périgord Pourpre, moins de 30 kilomètres le sépare de Bergerac. C'est également un point central sur la ligne droite de l'axe : Périgueux/Agen, respectivement à 1 heure de route environ.
La région est réputée pour son art de vivre. Ses vignobles, sa gastronomie, tout comme son architecture, en font un haut lieu de tourisme. C'est un site paisible qui allie le confort de la campagne au côté pratique procuré par de nombreux services. Vous y trouverez de manière très complète tout ce qui est nécessaire au quotidien : médecin, pharmacie, vétérinaire, petits commerces et même une grande surface...
Cette propriété présente un très beau potentiel, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, résidence secondaire, un projet d'activité touristique ou évènementiel.
N'attendez plus et saisissez cette belle opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Grande propriété à rénover comprenant une maison d'habitation de 200 m2 ainsi qu'une grange en pierres de 400m2 sur 1 hectare 3 de terres à quelques minutes du village de Castillonnès alliant plaisir de la campagne, et proximité aux services nécessaires pour faciliter la vie au quotidien, petits commerces, professionnels de santé, écoles... Très belle opportunité à saisir dans le Lot-et-Garonne pour cette grande propriété à rénover.
La propriété comprend une maison d'habitation de 200m2 à rénover entièrement, l'eau et l'électricité sont déjà installées, le système d'assainissement est à mettre aux normes.
La grange en pierres fait 400m2 et présente un très beau potentiel.
Un bâtiment en taules est également sur la propriété déclaré sur le cadastre, et pourrait être utilisé en espace de stockage, garage, ou bien une autre habitation.
Castillonnès est une bastide médiévale qui domine les collines du Haut-Agenais. Le village est situé à quelques pas du Bergeracois et du Périgord Pourpre, moins de 30 kilomètres le sépare de Bergerac. C'est également un point central sur la ligne droite de l'axe : Périgueux/Agen, respectivement à 1 heure de route environ.
La région est réputée pour son art de vivre. Ses vignobles, sa gastronomie, tout comme son architecture, en font un haut lieu de tourisme. C'est un site paisible qui allie le confort de la campagne au côté pratique procuré par de nombreux services. Vous y trouverez de manière très complète tout ce qui est nécessaire au quotidien : médecin, pharmacie, vétérinaire, petits commerces et même une grande surface...
Cette propriété présente un très beau potentiel, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, résidence secondaire, un projet d'activité touristique ou évènementiel.
N'attendez plus et saisissez cette belle opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castillonnès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castillonnès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castillonnès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Castillonnès (47330), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 182 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 500 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340