Vente Maison 214 000 € Seyches (47350)
- 111 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 928 €/m²
50 m²
NC
A28590AW47
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148878
2
1 928 €/m²
50 m²
NC
Maison à vendre à seyches (47350) - lot-et-garonne
Nichée dans le village populaire de Seyches, à moins de 20 minutes de Marmande, vous pouvez profiter du luxe d'une propriété récemment rénovée avec un espace extérieur et le bonus d'un bâtiment supplémentaire en dessous, prêt à être rénové.
Avec un salon, une cuisine et une salle à manger spacieux et lumineux, 2 grandes chambres et une salle de bains bien équipée, l'agencement est parfait pour une vie moderne et pour recevoir.
Des fenêtres à double vitrage et un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur assurent un confort tout au long de l'année et des factures d'énergie réduite.
Bien que l'espace extérieur soit modeste, il offre de belles vues sur la campagne environnante.
Cette propriété se trouve au sommet d'un local commercial, idéalement situé pour être converti en une entreprise prospère ou en un espace de vie supplémentaire.
20 minutes de Marmande avec son service de train rapide. Entrée (environ 3,5m2)
- Escalier menant au 1er étage
Salon / cuisine / salle à manger (environ 48.5m2)
- Cuisine entièrement équipée
Chambre 1 (environ 19m2)
- Espace de rangement / penderie
- Plancher en bois
Chambre 2 (environ 12m2)
- Espace de rangement / penderie
- Plancher en bois
Salle de bain (environ 5.5m2)
- Douche, lavabo,
- Porte-serviettes chauffant
WC (environ 1,5m2)
Couloir (environ 13,5m2)
- Placards
Sous-sol / utilités
Jardin avec cabanon
Bâtiment commercial (environ 110m2)
- Accès séparé
- Eau et électricité
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nichée dans le village populaire de Seyches, à moins de 20 minutes de Marmande, vous pouvez profiter du luxe d'une propriété récemment rénovée avec un espace extérieur et le bonus d'un bâtiment supplémentaire en dessous, prêt à être rénové.
Avec un salon, une cuisine et une salle à manger spacieux et lumineux, 2 grandes chambres et une salle de bains bien équipée, l'agencement est parfait pour une vie moderne et pour recevoir.
Des fenêtres à double vitrage et un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur assurent un confort tout au long de l'année et des factures d'énergie réduite.
Bien que l'espace extérieur soit modeste, il offre de belles vues sur la campagne environnante.
Cette propriété se trouve au sommet d'un local commercial, idéalement situé pour être converti en une entreprise prospère ou en un espace de vie supplémentaire.
20 minutes de Marmande avec son service de train rapide. Entrée (environ 3,5m2)
- Escalier menant au 1er étage
Salon / cuisine / salle à manger (environ 48.5m2)
- Cuisine entièrement équipée
Chambre 1 (environ 19m2)
- Espace de rangement / penderie
- Plancher en bois
Chambre 2 (environ 12m2)
- Espace de rangement / penderie
- Plancher en bois
Salle de bain (environ 5.5m2)
- Douche, lavabo,
- Porte-serviettes chauffant
WC (environ 1,5m2)
Couloir (environ 13,5m2)
- Placards
Sous-sol / utilités
Jardin avec cabanon
Bâtiment commercial (environ 110m2)
- Accès séparé
- Eau et électricité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Seyches ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seyches que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seyches enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340