Vente Maison 299 000 € Montpezat (47360)
- 150 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 993 €/m²
150 m²
NC
A28206HA47
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101023
4
1 993 €/m²
150 m²
NC
Maison à vendre à montpezat (47360) - lot-et-garonne
Maison individuelle en pierre avec quatre chambres située dans la coeur du village bastide, très rare avec piscine, garage et petit jardin. Situé sur la ronde de chemin de village cette maison est un coup de coeur! Entrée sur la terrasse couverte au cuisine équipé, avec plans de travail en béton, coin déjeuner, salon/salle a manger carré avec poele a granules et clim, Deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Escalier au grand palier utilisé comme TV den, encore 2 chambres et salle d'eau WC.
A l'extérieure: de terrasse, escalier aux piscine, terrasse couverte, stockage, cave a vins, salle de sport, atelier et grand garage. Petit jardin pour prendre l'apéro!
Si vous acheter cette maison ET la maison a coté, vous avez une maison a vivre et une maison des amis ! (voir ref A28909HA47)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle en pierre avec quatre chambres située dans la coeur du village bastide, très rare avec piscine, garage et petit jardin. Situé sur la ronde de chemin de village cette maison est un coup de coeur! Entrée sur la terrasse couverte au cuisine équipé, avec plans de travail en béton, coin déjeuner, salon/salle a manger carré avec poele a granules et clim, Deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Escalier au grand palier utilisé comme TV den, encore 2 chambres et salle d'eau WC.
A l'extérieure: de terrasse, escalier aux piscine, terrasse couverte, stockage, cave a vins, salle de sport, atelier et grand garage. Petit jardin pour prendre l'apéro!
Si vous acheter cette maison ET la maison a coté, vous avez une maison a vivre et une maison des amis ! (voir ref A28909HA47)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Montpezat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340