Vente Maison 189 000 € Tonneins (47400)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
1 890 €/m²
NC
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27/07/2023
20/05/2024
9 mois
6617746
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1 890 €/m²
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Maison rénovée à proximité des commerces dans un quartier très calme
Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette magnifique maison de 100M de plain-pied sur son terrain de 700m2. Située dans un quartier calme et recherché sur le secteur de Tonneins vous serez séduit par la beauté de cette maison totalement rénovée avec goût Jardin totalement clôturé avec sa terrasse carrelée exposée sud et ses places de stationnement pour 2 véhicules au sein de la propriété. Ses menuiseries et sa toiture en très bonne état seront des atouts pour vous séduire. Dès votre entrée ,son séjour lumineux et sa cuisine ouverte ( surface 40m2 totale ) vous mèneront vers un couloir desservant 3 chambres (9m2) dont 1 chambre avec vue sur le patio ,1 salle d'eau (4m2) avec douche à l'italienne et 1wc Cette maison possède également un grand cellier, un atelier de 20m2, un abri 8m2,1 garage pour 1 voiture et un magnifique patio Chauffage au gaz de ville -Tout à l'égout Foncier 1400€ Tout est réuni pour accueillir une famille et poser les valises Alors n'attendez plus pour visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tonneins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tonneins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Tonneins (47400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 139 257 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 800 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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