Vente Maison 175 000 € Tonneins (47400)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 400 €/m²
922 m²
NC
58498-14
18/04/2023
15/05/2024
13 mois
3883234
3
1 400 €/m²
922 m²
NC
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Tonneins (47400)
Maison à vendre dans secteur prisé et calme à desu pas des centres commerciaux. 3 chambres et un bureau, salon sejour avec cheminée,cuisine et arrière cuisine, garage , abris de jardin, jardin clôturé.
Cette maison de située dans un quartier calme et prisé se trouve à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d’un jardin de 900 m² entièrement clôturé, d’un abri de jardin et d’un garage (avec eau, électricité et wc). Le hall d’entrée avec placards ouvre sur la cuisine, le salon - salle à manger, et un bureau. Un couloir mène aux 3 chambres équipées de placards muraux, à la salle de bains, à la salle d’eau et aux toilettes. Une grande arrière-cuisine et un grand cellier complètent le côté fonctionnel de cette maison. Toutes les pièces ont un accès direct sur l’extérieur par une porte fenêtre et tout le tour de la maison est dallé. Le chauffage est central, au gaz et peut être complété par une cheminée. L’isolation par laine de verre en toiture date de 2019. Malgré son âge (1970) cette maison est en parfait état, elle nécessite toutefois une mise au goût du jour. La salle de bains et la salle d’eau pourraient être fusionnées pour en faire une grande et unique pièce d‘eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tonneins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tonneins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Tonneins (47400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 159 333 € et son prix moyen au m² est de 1 359 €/m².
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 000 €, et celle la plus chère, qui est de 216 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 359 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 359 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000