Vente Maison 96 500 € Tonneins (47400)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
568 €/m²
NC
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70077DHI480
04/03/2024
19/05/2024
2 mois
12801475
4
568 €/m²
NC
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Maison/villa vente 7 pièces tonneins 170m²
Bien située, cette demeure de 160m² habitable peut accueillir une grande famille ou intéresser des investisseurs ( possibilité de 3 T3 et de 3 studios) avec un escalier central.
La toiture a été refaite récemment ( facture disponible)
Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage
Le grenier est isolé et aménageable.
Cette maison est bien isolée : elle est classé D au DPE
Venez vous rendre compte vous-même. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tonneins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tonneins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tonneins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tonneins (47400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 654 € et son prix moyen au m² est de 1 574 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 574 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 574 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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