Vente Maison 199 000 € Tonneins (47400)
- 180 m²
- 11 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 106 €/m²
3 500 m²
NC
A19704SRS47
10/08/2023
31/05/2024
9 mois
6994281
4
1 106 €/m²
3 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à tonneins (47400) - lot-et-garonne
Belle fermette avec grand parc, arbres fruitiers, 4 chambres et vue sur la campagne mais seulement à 5 minutes de Tonneins. Rafraîchissement à prévoir. RDC
Entrée avec portes-fenêtres qui donnent sur le jardin.
Grand séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine
Chambre 1
Chambre 2
2 salles d'eau
W.-C. séparé
1er Etage
Chambre 3 avec salle d'eau
Chambre 4 (à finir)
W.-C. séparé
Grenier
Il y a un grand joli parc de 3 510 m² avec des arbres fruitiers, kiwis, prunes, figues, 2 séchoirs à tabac et une jolie vue sur les collines.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Belle fermette avec grand parc, arbres fruitiers, 4 chambres et vue sur la campagne mais seulement à 5 minutes de Tonneins. Rafraîchissement à prévoir. RDC
Entrée avec portes-fenêtres qui donnent sur le jardin.
Grand séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine
Chambre 1
Chambre 2
2 salles d'eau
W.-C. séparé
1er Etage
Chambre 3 avec salle d'eau
Chambre 4 (à finir)
W.-C. séparé
Grenier
Il y a un grand joli parc de 3 510 m² avec des arbres fruitiers, kiwis, prunes, figues, 2 séchoirs à tabac et une jolie vue sur les collines.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tonneins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tonneins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tonneins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tonneins (47400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 042 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340