Vente Maison 360 000 € Tonneins (47400)
- 206 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 748 €/m²
9 966 m²
NC
72715-1
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13066254
5
1 748 €/m²
9 966 m²
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Tonneins (47400)
: …
Contemporaine de 2008 avec des prestations de qualité (Fibre, chauffe-eau thermodynamique de 2023, adoucisseur d’eau, chauffage au sol, portail électrique, puits, cabanon de jardin).
Le terrain de presque 1 hectare est entièrement constructible, entièrement clôturé, avec un portail automatique, des arbres fruitiers, une piscine hors-sol.Terrasse couverte d'environ 30 m², L’emplacement offre une très belle vue sur le paysage environnant.
Un porche d’entrée ouvre sur une vaste hall d'entrée avec dressing.
L’immense pièce de vie de 60m² communique avec la cuisine équipée et donne sur les terrasses extérieures couvertes pour profiter de la superbe vue. Il y a 3 chambres équipées de placards muraux de rangement, une d’entre elle possède un grand dressing avec des arrivées d’eau pour éventuellement en faire une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire d’angle, on trouve également une arrière cuisine / buanderie (chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau) , un espace bureau, un WC.
L’ancien garage a été transformé en 2 chambres avec salle d’eau et WC, 24 m² pour l’une et 15 m² pour l’autre. Cet espace peut redevenir garage avec atelier si besoin.
Le chauffage est assuré par un poêle Godin placé de façon centrale, une PAC avec plancher chauffant, et une climatisation réversible installée en 2023.
Les volets roulants sont électriques, les huisseries sont en aluminium double vitrage.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tonneins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tonneins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tonneins (47400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000