Vente Maison 365 000 € Tonneins (47400)
- 342 m²
- 19 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 067 €/m²
4 506 m²
NC
A21297SRS47
26/05/2023
19/05/2024
11 mois
4519969
8
1 067 €/m²
4 506 m²
NC
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Maison à vendre à tonneins (47400) - lot-et-garonne
Belle ferme avec 5 chambres situé à la campagne avec des belles vues, entre Tonneins et Casteljaloux Mason principale entièrement rénovée avec 2 gites attenants et 2 séchoirs à tabac et un puits sur un bel parc de 4500m2. Il y a une grande terrasse couverte devant la maison. Réservoir d'eau 5m3.
La maison principale entièrement rénovée comprends:
RDC
Spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée (42m2)
Salle de bain (8m2)
WC séparé
3 chambres avec portes fenêtres vers le jardin, (15, 16 et 17m2)
Buanderie (10m2)
1èr Etage
Un grand salon avec poutres apparentes (42m2)
Grande chambre avec salle de bains à côté et WC séparé (23m2)
Grande chambre avec vue sur le jardin (19m2)
Terrasse couverte
Une pièce supplémentaire (18m2)
Les 2 gites ont un accès séparé de la maison principale
Gite 1 - RDC
Petit salon (13m2)
Cuisine/salle à manger (16m2)
WC séparé
1er Etage
Chambre (15m2)
Chambre avec balcon (15m2)
Salle d'eau avec WC
Gite 2 - de plain pied
Une véranda/salle à manger (19m2)
2 chambres (22 et 16m2)
Salle de bain
Cuisine/Séjour avec cheminée (27m2)
Pièce de rangement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Belle ferme avec 5 chambres situé à la campagne avec des belles vues, entre Tonneins et Casteljaloux Mason principale entièrement rénovée avec 2 gites attenants et 2 séchoirs à tabac et un puits sur un bel parc de 4500m2. Il y a une grande terrasse couverte devant la maison. Réservoir d'eau 5m3.
La maison principale entièrement rénovée comprends:
RDC
Spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée (42m2)
Salle de bain (8m2)
WC séparé
3 chambres avec portes fenêtres vers le jardin, (15, 16 et 17m2)
Buanderie (10m2)
1èr Etage
Un grand salon avec poutres apparentes (42m2)
Grande chambre avec salle de bains à côté et WC séparé (23m2)
Grande chambre avec vue sur le jardin (19m2)
Terrasse couverte
Une pièce supplémentaire (18m2)
Les 2 gites ont un accès séparé de la maison principale
Gite 1 - RDC
Petit salon (13m2)
Cuisine/salle à manger (16m2)
WC séparé
1er Etage
Chambre (15m2)
Chambre avec balcon (15m2)
Salle d'eau avec WC
Gite 2 - de plain pied
Une véranda/salle à manger (19m2)
2 chambres (22 et 16m2)
Salle de bain
Cuisine/Séjour avec cheminée (27m2)
Pièce de rangement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tonneins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tonneins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340