Vente Maison 430 000 € Casseneuil (47440)
- 251 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 713 €/m²
323 m²
NC
85002112450
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13175137
4
1 713 €/m²
323 m²
NC
Casseneuil grd maison de village avec patio et piscine
EN PLEIN CENTRE DE CASSENEUIL (Classé village remarquable) à 10 Km de VILLENEUVE SUR LOT. Grande maison familiale sur plusieurs niveaux offrant de multiples possibilités parfait pour une grande famille avec son commerce en RDC sur rue ou la création de chambres d'hôtes ou gîtes. Cette grande maison familiale vous offre un grand nombre d'évolution avec sa belle, cours intérieur avec piscine et pool-house elle saura s'adapter à tout mode de vie. AU RDC : Un grand hall d'entrée dessert tous les niveaux et espaces de la maison tel qu'une grande salle à manger et une cuisine moderne ouverte pouvant accueillir vos convives et donnant sur une belle terrasse avec vue en surplomb de la piscine, un salon boudoir ou s'isoler et rester tranquille. Au 1er étage : 3 chambres + un bureau et une SDE et au 2ème étage une grande salle de jeux avec billard. Au sous-sol un grand garage pour 3 voitures, une belle cave à vin et une buanderie viennent parfaire cette belle maison de ville en plein cur de village avec tous les commerces et commodités à proximité. Contactez Kevin LUCBERNET au 06 10 76 53 52, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 813.960.911 Agen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107215) et klucbernet@axo.immo.
Honoraires : 2,38 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Casseneuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Casseneuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Casseneuil (47440), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 350 415 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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