Vente Maison 279 000 € Pailloles (47440)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
1 836 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13087086
NC
1 836 €/m²
NC
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Belle villa 152m² sur 1ha de cadre naturel exceptionnel
bâtie sur une splendide parcelle d'environ 1 hectare, offrant un havre de paix tout proche des commodités. - Emplacement privilégié à moins de 15 min de Villeneuve sur Lot et 40 min de l'aéroport. - Une construction très soignée et un entretien très rigoureux au fil des années - Cadre naturel idyllique : environnement verdoyant et box à chevaux - Connectivité avancée : logement éligible au très haut débit Fibre ! À l'extérieur, un magnifique parc arboré ravira les amoureux de la nature, offrant un lieu paisible pour se détendre. De plus, vous bénéficiez d'un garage indépendant de 30m² et d'un grand hangar en bois pour répondre à vos besoins de stockage. À l'intérieur, un accueillant hall d'entrée distribue sur un vaste espace séjour-salon traversant et une cuisine équipée. Trois chambres, un WC et une salle d'eau sont disponibles en rez-de-chaussée, assurant un agencement fonctionnel. À l'étage, une chambre supplémentaire avec WC et point d'eau complète harmonieusement cet espace de vie. La taxe foncière s'élève à 750 euros environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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