Vente Maison 175 000 € Colayrac-Saint-Cirq (47450)
- 285 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
614 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13087085
5
614 €/m²
NC
NC
Maison 285 m² 5 chambres avec jardin et garage
** Vente interactive** Grande Maison Familiale à Corne-Bédat, à 3,5 Km du Centre Ville d'AGEN Située dans un quartier agréable, cette spacieuse maison de type 9 pièces offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace. Possibilité de créer un espace professionnel en RDC. - 5 chambres dont 2 très grandes chambres mansardées - Terrain clôturé avec garage pour 2 voitures - Proximité de l'arrêt de bus (100m) - Ligne 6 - À proximité du pont de Camélat et de l'accès à l'autoroute Sur trois niveaux, cette maison offre une répartition optimale entre espace jour et espace nuit. La partie jour comprend une grande cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux de 34,5 m² avec cheminée, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec 2 salles d'eau et une salle de bains. - Maison peu énergivore avec menuiseries ALU double vitrage et une bonne isolation. - Possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-jardin pour accueillir un parent ou pour du locatif, ou encore d'aménager un espace professionnel. - Présence d'une source avec bassin. Construction traditionnelle nécessitant des travaux de rafraîchissement. Chauffage au gaz. Cave en sous-sol Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colayrac-Saint-Cirq ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colayrac-Saint-Cirq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colayrac-Saint-Cirq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Colayrac-Saint-Cirq (47450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 314 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0