Vente Maison 282 500 € Condezaygues (47500)
- 158 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 788 €/m²
23 125 m²
NC
542379
14/06/2023
29/05/2024
11 mois
5151623
6
1 788 €/m²
23 125 m²
NC
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A vendre maison 158 m² à condezaygues 282 500 €
Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 155 m². Le séjour de 31 m² avec cheminée et la cuisine de 25 m² avec coin repas offrent un espace de vie convivial donnant sur le jardin. La maison compte au total 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, et 4 à l'étage avec une salle d'eau supplémentaire.
En plus de ses nombreux espaces, cette propriété propose des garages, un grand local de 90 m², un bâtiment en ossature bois loué pour du stockage, un puits, un poulailler, et un vaste terrain de 23125 m² comprenant une source naturelle, un bois, des prairies et des places de stationnement.
Les fenêtres en bois avec survitrage et la climatisation réversible dans les chambres du rez-de-chaussée ajoutent au confort, ainsi que le chauffage au fuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison reste habitable en l'état.
Idéalement située à seulement 3 km de Monsempron-Libos et à 14 km de Monflanquin, cette propriété convient parfaitement à un artisan ou une famille nombreuse recherchant espace et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/cordoba (réf. 542379 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condezaygues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condezaygues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 963 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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