Vente Maison 109 800 € Condezaygues (47500)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
1 220 €/m²
NC
NC
13/03/2024
01/06/2024
2 mois
12843134
NC
1 220 €/m²
NC
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Maison sur deux niveaux en cours de rénovation 5 pièces 90 m² proche tous commerces
Proches tous commerces et commodités, dans un quartier résidentiel calme et aéré, maison de construction traditionnelle érigée fin des années 60 sur deux niveaux comprenant à l'étage: salle à manger / salon en L avec balcon et superbe vue de plus de 26 m², cuisine dînatoire à réaménager de 11 m², 2 chambres de ², salle de bains et WC séparé. En rez-de-jardin , troisième chambre de12m², débarras, buanderie et garage/atelier de 37 m². Escalier intérieur et extérieur. Côté confort: menuiseries double-vitrage neuves, chauffage poêle à granulés neuf pour l'étage, convecteurs pour chambre du bas ( nouveau DPE en cours de réalisation ), tableau électrique en cours de finition, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1200 m². A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condezaygues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condezaygues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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