Vente Terrain 28 000 € Moncrabeau (47600)
- 1 370 m²
20 €/m²
1 370 m²
NC
1474659
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125424
NC
20 €/m²
1 370 m²
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Terrain de 1 370 m² à moncrabeau (47600)
iad France - Amandine Bernamont vous propose : Terrain constructible de 1370m² environ, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Moncrabeau, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Profitez de la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout pour faciliter la construction de votre future résidence.
Moncrabeau est un village très dynamique, qui se situe dans le Lot-et-Garonne à la limite du Gers, avec sa fameuse fête traditionnelle des menteurs où est élu le meilleur menteur de l'année. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, une école élémentaire, une mairie, un bureau de poste, un restaurant et même un café associatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Bernamont EI (ID 76873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 818970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Moncrabeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moncrabeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moncrabeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 14.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 28 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 25 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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