Vente Maison 189 800 € Casteljaloux (47700)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 898 €/m²
1 540 m²
NC
853262
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
12970210
4
1 898 €/m²
1 540 m²
NC
A vendre maison 100 m² à casteljaloux
Située à LABASTIDE CASTEL AMOUROUX, en campagne, au calme et à seulement 5kms de CASTELJALOUX, cette maison de plain pied d'environ 100 m² habitables comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès sur la terrasse couverte, 4 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un garage aménagé en cellier/buanderie et un abri voiture.
Une piscine (6X3.5) et un puits complète cette villa sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 1500m².
La maison a été construite en 2009, elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et chauffée avec une climatisation réversible installée en 2019.
Des panneaux solaires (installation en 2011) destinés à la revente engendre un revenu annuel de 1300€.
Micro station, combles isolées en 2019, école primaire à proximité...
De belles prestations qui n'attendent plus que vous!!!
Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853262)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Casteljaloux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Casteljaloux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Casteljaloux (47700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 223 360 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 800 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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