Vente Maison 378 000 € Casteljaloux (47700)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
2 908 €/m²
NC
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29/03/2024
29/04/2024
1 mois
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2 908 €/m²
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Superbe maison avec piscine chauffée
Sublime maison à vendre, une rareté sur le marché immobilier à 10 min de Casteljaloux. Il suffit d’apporter vos valises pour profiter de cette demeure exceptionnelle. Avec trois chambres de 12 m² et une chambre supplémentaire de 15 m², toutes équipées de placards intégrés, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bain principale est équipée d’une baignoire à jet , d’une douche, d’une double vasque,WC indépendant, tandis qu’une autre salle de bain propose WC, douche et double vasque . La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-salle à manger d’environ 50 m², est idéale pour recevoir. De nombreux placards de rangement sont répartis dans toute la maison, assurant un espace bien organisé. Une buanderie indépendante et un garage entièrement carrelé d’environ 50 m² avec porte sectionnelle. À l’extérieur, une vaste terrasse en bois couverte donne sur une piscine chauffée au sel et un bassin, parfait pour se détendre en plein air. Profitez également d’un terrain de pétanque, d’un atelier, d’un poulailler.Système d’assainissement par MicroStation et d’un chauffage par pompe à chaleur. Cette maison est une véritable oasis de confort, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Casteljaloux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Casteljaloux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Casteljaloux (47700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 632 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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