Vente Maison 332 500 € Pindères (47700)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 922 €/m²
35 302 m²
NC
1500568
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112344
4
1 922 €/m²
35 302 m²
NC
Maison 6 pièces de 173 m² à pindères (47700)
iad France - Anthony Remy vous propose : Au cOEur d'une parcelle de plus de 35 000 m2 environ, au calme, sans vis à vis, proche du centre de Casteljaloux, emplacement ultra privilégié pour cette magnifique maison entièrement remise au goût du jour d'une surface habitable de 173 m2 environ. Ce bien se compose entre autre de quatre grandes chambres avec rangements, de deux cuisines, d'une grande salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain. La disposition de ce bien permet d'envisager à moindre coût la possibilité d'accueillir deux familles ou encore de proposer du Airbnb. A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Remy EI (ID 46911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pindères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pindères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 213 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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