Vente Maison 151 200 € Allemans-du-Dropt (47800)
- 92 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 643 €/m²
2 078 m²
NC
A27219AW47
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12985181
2
1 643 €/m²
2 078 m²
NC
Maison à vendre à allemans-du-dropt (47800) - lot-et-garonne
Cette propriété de deux chambres est parfaitement conçue pour une retraite confortable ou une petite famille.
Appréciez votre café du matin ou détendez-vous le soir sur la grande terrasse couverte.
Le plain-pied permet une accessibilité sans effort pour tous les âges, tandis que la propriété bénéficie également d'un grand jardin et d'un garage.
Les commodités locales et une rivière pittoresque sont juste à une promenade tranquille tandis que les villes populaires d'Eymet, Duras et Miramont-de-Guyenne sont toutes à moins de 15 minutes en voiture. Salon (environ 17m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
Cuisine (environ 21m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
- Poêle à bois
Salle à manger (environ 10m2)
- Portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière
Chambre 1 (environ 13.5m2)
- Placards encastrés
Chambre 2 (environ 13m2)
- Accès aux commodités
Salle de bain (6m2)
- Douche, lavabo, wc, bidet
WC (environ 2m2)
Couloir (environ 6m2)
Utilités - Accès au garage
Garage (environ 24.5m2)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété de deux chambres est parfaitement conçue pour une retraite confortable ou une petite famille.
Appréciez votre café du matin ou détendez-vous le soir sur la grande terrasse couverte.
Le plain-pied permet une accessibilité sans effort pour tous les âges, tandis que la propriété bénéficie également d'un grand jardin et d'un garage.
Les commodités locales et une rivière pittoresque sont juste à une promenade tranquille tandis que les villes populaires d'Eymet, Duras et Miramont-de-Guyenne sont toutes à moins de 15 minutes en voiture. Salon (environ 17m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
Cuisine (environ 21m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
- Poêle à bois
Salle à manger (environ 10m2)
- Portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière
Chambre 1 (environ 13.5m2)
- Placards encastrés
Chambre 2 (environ 13m2)
- Accès aux commodités
Salle de bain (6m2)
- Douche, lavabo, wc, bidet
WC (environ 2m2)
Couloir (environ 6m2)
Utilités - Accès au garage
Garage (environ 24.5m2)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allemans-du-Dropt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allemans-du-Dropt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 151 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340