Vente Maison
371 000 €
Montignac-de-Lauzun (47800)
- 246 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 508 €/m²
2 447 m²
NC
A29001GJP47
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099346
5
1 508 €/m²
2 447 m²
NC
Maison à vendre à montignac-de-lauzun (47800) - lot-et-garonne
Située le long d'une route de campagne tranquille, une propriété en pierre avec de grands espaces et des caractéristiques originales ; hall d'entrée ouvrant sur un salon spacieux, cuisine salle a manger, chambre principale avec salle d'eau et au premier étage 4 grandes chambres, salle d'eau et un palier spacieux actuellement utilisé comme salle de jeux. La maison dispose d'un jardin clos, d'une immense grange en pierre et d'une piscine hors sol. Propriété de charme dans un emplacement idéal. La Maison (Environ 247 m²)
Établie sur deux étages, cette jolie maison familiale bénéficie du double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (7.13 m²) ouvre sur le salon, sol carrelé.
Salon (45.54 m²) pierres et poutres apparentes. Poêle à bois
Cuisine - Salle à manger (35.22m²) avec portes menant au jardin.
Atelier (18.88m²)
Chambre principale (22.80m²)
Salle d'eau (6.94 m²) avec wc, bidet, lavabo et douche
Toilette (1.68 m²)
PREMIER ETAGE
Palier/Salle de jeux (37.97 m²)
Chambre 2 (23.83m²)
Salle d'eau (7.89m²) avec lavabo et douche
Toilette (1.69m²)
Chambre 3 (16.10 m²)
Chambre 4 (23.79 m²)
Chambre 5 (26.11 m²)
A l'extérieur
Charmante terrasse couverte à l'avant de la maison
Jardin avec piscine hors sol
Grange en pierre et porcherie (environ 150 m²)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située le long d'une route de campagne tranquille, une propriété en pierre avec de grands espaces et des caractéristiques originales ; hall d'entrée ouvrant sur un salon spacieux, cuisine salle a manger, chambre principale avec salle d'eau et au premier étage 4 grandes chambres, salle d'eau et un palier spacieux actuellement utilisé comme salle de jeux. La maison dispose d'un jardin clos, d'une immense grange en pierre et d'une piscine hors sol. Propriété de charme dans un emplacement idéal. La Maison (Environ 247 m²)
Établie sur deux étages, cette jolie maison familiale bénéficie du double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (7.13 m²) ouvre sur le salon, sol carrelé.
Salon (45.54 m²) pierres et poutres apparentes. Poêle à bois
Cuisine - Salle à manger (35.22m²) avec portes menant au jardin.
Atelier (18.88m²)
Chambre principale (22.80m²)
Salle d'eau (6.94 m²) avec wc, bidet, lavabo et douche
Toilette (1.68 m²)
PREMIER ETAGE
Palier/Salle de jeux (37.97 m²)
Chambre 2 (23.83m²)
Salle d'eau (7.89m²) avec lavabo et douche
Toilette (1.69m²)
Chambre 3 (16.10 m²)
Chambre 4 (23.79 m²)
Chambre 5 (26.11 m²)
A l'extérieur
Charmante terrasse couverte à l'avant de la maison
Jardin avec piscine hors sol
Grange en pierre et porcherie (environ 150 m²)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montignac-de-Lauzun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montignac-de-Lauzun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 371 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340