Vente Appartement 71 000 € Mende (48000)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 821 €/m²
NC
NC
ID161552
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13192274
1
1 821 €/m²
NC
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Vente appartement p2 centre ville
Appartement de type 2 en centre ville de Mende au 2ème étage dans petite copropriété sécurisée. Il comprend un séjour/cuisine - une chambre - une salle de bains - wc séparé. Appartement libre en mars 2025. Loyer pratiqué en l'état 400/mois hors charges. Travaux de rafraichissement à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 71000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002438) - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 860 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 354 Euros/an (soit 30 Euros/mois) Appartement de type 2 en centre ville de Mende au 2ème étage dans petite copropriété sécurisée. Il comprend un séjour/cuisine - une chambre - une salle de bains - wc séparé. Appartement libre en mars 2025. Loyer pratiqué en l'état 400/mois hors charges. Travaux de rafraichissement à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 71000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002438) - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 860 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 354 Euros/an (soit 30 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mende que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mende enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 71 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 64 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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