Vente Maison 339 000 € Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

MAISON T5 DE PLAIN PIED DE 140M2 ENVIRON AVEC BELLES PRESTATIONS
Venez découvrir à la vente cette belle maison de plain pied dans la commune dynamique de Saint Alban. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert un vaste salon traversant de plus de 45m2 avec sa belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle. Pour la partie nuit, un dégagement distribue quatre grandes chambres avec placards, allant de 11 à 15m2, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Vous disposerez également d'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, coiffeuse et fenêtre. Pour les extérieurs tout est pensé pour passer de bons moments en famille:
Cette maison bénéficié d'une terrasse couverte avec barbecue, attenante à une très belle piscine avec abri de 8 par 4m en parfait état. Des espaces verts paysagé offrent aussi un cadre de vie chaleureux à cette maison. Pour le stationnement, cette maison dispose d'un grand garage isolé et carrelé avec fenêtre ainsi que d'emplacements de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules voir même un camping car. CETTE MAISON A DE TRÈS BELLES PRESTATIONS: CLIMATISATION GAINABLE DANS TOUTES LES PIÈCES, BALLON THERMODYNAMIQUE, ISOLATION RÉCENTE… On trouve l'École Primaire Publique Jean Jaurès à 5 minutes en voiture. Niveau transports, les lignes de bus 60, 69 et linéo 10 sont à proximité. Enfin, la sortie d'autoroute Bruguières est à moins de 5kms. On trouve également une boulangerie, un bureau de poste, une pharmacie et une supérette.
Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (98 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi rapidement pour visiter cette belle maison qui sera répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.