Vente Maison 91 000 € Saint-Privat-de-Vallongue (48240)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
892 €/m²
NC
NC
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13175125
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892 €/m²
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Vente maison saint-privat-de-vallongue 5 pièces 102 m²
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances spacieuse et lumineuse, Swixim International Cévennes vous propose, en exclusivité, cette maison de village d'environ 102 m2 à rénover sur la commune de Saint-Privat-de-Vallongue. Située à proximité du Collet-de-Dèze et à quelques mètres de l'école, ce bien vous offre le potentiel pour trouver tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. La maison dispose de trois chambres, d'un grand espace de vie et d'un garage. Elle est érigée sur un terrain d'environ 255 m2 et agrémenté par un autre terrain non attenant d'environ 220 m2. Elle dispose de menuiseries en PVC, de fenêtres en doubles vitrages et de volets roulants électriques solaires pour une meilleure isolation. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou Guillaume VIGNES 06.47.43.52.94 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Privat-de-Vallongue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Privat-de-Vallongue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 82 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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