Vente Maison 69 000 € Ispagnac (48320)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 190 €/m²
NC
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1521342
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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1 190 €/m²
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Maison 3 pièces de 58 m² à ispagnac (48320)
iad France - Emilie Quiot vous propose : Idéalement situé dans le cOEur du très prisé village d’Ispagnac, « carrefour » entre Cévennes, Gorges du Tarn et Causses, maison de village de 58m² environ Carrez et 64m² environ au sol sur quatre niveaux qui vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de rangements de 7,5m² environ, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage se trouve une pièce de vie de de 15m² environ. Au second étage, elle vous propose une pièce de 14m² environ pouvant servir de salon ou de première chambre ainsi qu’un WC indépendant. Au 3éme étage, elle offre une chambre de 13m² environ avec douche et point d’eau. Enfin, elle possède une belle cave voutée de 18m² environ. Nombreux petits rangements. Système de chauffage central au fuel. Présence de double vitrage PVC récents. Toiture en ardoise. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et laissez-vous tenter pour venir visiter ce bien proche de toutes les commodités et du Tarn. Achat idéal pour une résidence principale ou pour une rentabilité locative à l’année ou saisonnière.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Quiot EI (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ispagnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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