Vente Maison 367 000 € Banassac-Canilhac (48500)
- 177 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 073 €/m²
4 119 m²
NC
1525397
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5
2 073 €/m²
4 119 m²
NC
Maison 7 pièces de 177 m² à banassac-canilhac (48500)
iad France - Philippe Kor vous propose : Maison Familiale avec 5 Chambres avec Jardin à Banassac-Canilhac.
Cette maison de 177 m2, située à Banassac-Canilhac, offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres permettant à toute la famille de s'épanouir. Construite en 2001, cette propriété en bon état général propose un cadre de vie agréable sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et son cellier, d'un séjour, 1 salle d'eau, 3 chambres, d'un salon et 1 WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec wc La maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
Un chauffage au sol individuel, un garage, une cuisine d’été et une grande cave . Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible à proximité de toutes les commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison familiale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 179 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Kor EI (ID 44976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 881325633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Banassac-Canilhac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Banassac-Canilhac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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