Vente Maison 299 000 € Grandrieu (48600)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 495 €/m²
3 000 m²
NC
2024-04-2
30/04/2024
18/05/2024
22 jour
13081260
4
1 495 €/m²
3 000 m²
NC
Grandrieu (48600)
Dans le secteur de Grandrieu (Lozère), au coeur d'un petit hameau, proche des rivières, des montagnes lozériennes, et de leurs circuits de randonnée, nous vous proposons cette charmante maison traditionnelle, en pierre, construite au 19ème, sur un terrain arboré de 3000m2, offrant une magnifique vue dégagée sur la nature et les paysages environnant.
D'une surface totale de 300m2, la maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte et équipée, un grand séjour salle à manger avec cheminée, et une grande pièce de 48m2 actuellement à usage de bureau.
Deux grands garages, et un atelier.
Un jardin fleuris et arboré avec vue, une grande terrasse.
Cette charmante propriété est idéale pour acceuillir un projet de gîtes touristiques, chambre d'hôtes, très prisé dans la région.
Des hébergements, et des chambres supplémentaires peuvent etre aménagés dans les espaces, garages et ateliers, qui disposent d'une tres grande hauteur sous plafonds.
Diagnostics DPE (en cours de révision), cause: chauffage électrique, et murs en pierre.
Fenêtre en double vitrage, installation électrique entièrement rénovée.
Propriété authentique et pleine de charme, pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Ce bien vous est proposé par le cabinet FC Consulting, specialiste des maisons de caractère, immobilier touristique et rurale.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grandrieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grandrieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000