Vente Appartement 399 950 € Angers (49000)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 333 €/m²
NC
NC
3481C-1
02/03/2024
21/05/2024
2 mois
12796201
3
3 333 €/m²
NC
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Angers : pasteur / st antoine agréable appartement/maison de 120m2 avec jardin et terrasse
ANGERS : Quartier St Antoine / Pasteur. A 5 mn à pied du centre ville, très agréable appartement / maison de 117m2 au sein d'une angevine divisé en deux logements . Ce bien atypique de 1913 vous propose avec toute son authenticité un salon séjour double avec sa cheminée, ses parquets, ses moulures; le tout communiquant sur une cuisine aménagée et équipée surplombant le jardin tout comme sa véranda dinatoire. Le dégagement avec ses carreaux de ciment vous conduira au rez de jardin où vous découvrirez deux chambres dont une avec un dressing aménagé et un bureau. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC parfait ce niveau. L'accès depuis la chambre principale ou depuis l'espace vie, vous feront découvrir un très jolie jardin clos de murs bien exposé et sans vis à vis, vous trouverez, installé sur la terrasse, le calme et la quiétude dans cet espace privatif de charme. Une cave, et un débarras complètent ce bien. En sus et de manière indépendante une pièce pouvant faire office de bureau pour une activité libérale. Découvrez cet ensemble unique sans aucun travaux. Ch mens : 35€. Nbres lots ppx : 2.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Angers (49000)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 953 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Angers (49000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 334 216 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://antoine-immobilier.com
- 7 Place Hérault
- Angers - 49100