Vente Appartement 237 375 € Angers (49000)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 768 €/m²
NC
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492163
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13031250
2
3 768 €/m²
NC
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Appartement- place ney
T2 de 35 m² entièrement rénové situé en fond de cour d'un immeuble sécurisé.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place du lycée. Il vous propose une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un bloc sanitaire séparé.
Faire vite!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 et 790. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour rétablir cette estimation.
Diagnostic de consommation énergétique : classe D (239)
Gaz à effet de serre : classe B (7)
Petite copopropriété de 14 Lots,Charges annuelles, 600. Pas de procédures en cours.
Appartement T3 à rénover situé quartier Lafayette au premier étage, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc sur le palier.
Ce bien comprend également une cave.
Pour une supercifie totale de 59,41 m2.
Copropriété de 24 Lots, Charges annuelles: 1040. Pas de procédure en cours.
Au coeur d'une belle bâtisse de 1725, appartement à rénover situé dans un environnement calme, proche du Parc Balzac.
Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours.
Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement.
Charges annuelles: 943
Coup de coeur!!! En hyper centre, Dans une rue calme, Magnifique appartement lumineux au 1er étage avec parquet dans un immeuble de type Haussmannien de 95m2 au sol. La grande pièce de vie, vous séduira avec cette double hauteur sur le son salon/ séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux belles chambres avec rangements, bureau et une salle de bain et WC. Charges annuelles: 891 (Eau, syndic, charge générales) Contact 07.89.04.21.17
Rare!
Hyper-centre, au coeur d'un sublime immeuble de type art/déco, au 2ème étage d'une toute petite copropriété, magnifique Duplex de 132m2 avec entrée privative, rempli de charme et de caractère avec ses grands murs en pierres et tuffeau sublimés par ses poutres apparentes.
Très lumineux grace à ses grandes ouvertures en toiture et facade, celui-ci mele le charme de l'authentique et du comtemporain avec son escalier et sa coursive design sur mesure!
Cuisine design équipée/aménagée avec grand ilot centrale, le tout, ouvert sur le salon/séjour.
4 belles chambres (2 au rdc / 2 à l'étage) 2 salles d'eau (1 au rdc / 1 à l'étage) 2 dressing, 2 toilettes ( 1 au rdc / 1 à l'étage) 1 coin bureau. DOUTRE - PLACE DU TERTRE
Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, Appartement T2 en RDC offrant une superficie de 63,65m2 avec terrasse privative de 40m2.
Authenticité & Caractère caractérisent ce bien unique : Salon/Séjour avec Cheminée donnant sur une terrasse arborée, Cuisine A/E attenante, Salle à Manger, WC indépendant et Chambre. Salle de Bain à prévoir.
Pas de procédure en cours.
Laissez libre cours à votre imagination.
Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Angers (49000)
Bien qu'Angers ne soit pas une ville particulièrement grande, la demande locative dans et autour de la ville augmente. Angers bénéficie de sa proximité avec Paris ainsi que de sa riche histoire, de sa forte culture du café et de sa grande population étudiante. Angers n'est pas seulement populaire parmi les Français qui travaillent et étudient; en tant que porte d'entrée du Val de Loire, il devient également de plus en plus populaire auprès des touristes et des expatriés.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 123 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 375 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 539 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Angers (49000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 364 € et son prix moyen au m² est de 3 058 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 316 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 316 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ihome-angers.fr
- 12 Boulevard Maréchal Foch
- Angers - 49100